九星娱乐官网-今年2月美国成屋销量上升

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  中新社休斯敦3月20日电 美国全国房地产经纪人协会(NAR)20日公布的报告显示,2020年2月美国成屋销量上升。

  报告显示,经季节性因素调整后,2月美国成屋销量环比增长6.5%,同比增长7.2%,折合成年率为577万套。2月美国成屋价格中值为27.01万美元,同比上涨8.0%,这已是连续96个月同比上涨。

  报告称,数据显示,2月份美国四大主要地区中,只有东北地区的销量环比出现下降,其他地区全部上升。2月份这四大地区的房价都在上涨,其中,西部地区房价中值为41.01万美元,同比上涨8.1%。

  据房地产网(Realtor.com)的市场热度指数显示,2月份美国成屋销售市场最热的城市是科罗拉多州科罗拉多斯普林斯、印第安纳州西拉斐特、加利福尼亚州莫德斯托、纽约州罗彻斯特和加州阿登-阿凯德。

  报告还显示,2月美国住房库存总量为147万套,环比增长5.0%,同比下降9.8%。

  NAR的首席经济学家Lawrence Yun认为,2020年2月成屋销售量是自2007年2月以来最强劲的一个月。这要归功于极低的抵押贷款利率,以及近年来被压抑的住房需求的稳步释放。这些数据显示楼市正步入良性轨道。

  据房地美(Freddie Mac)的数据,2月,美国30年期抵押贷款固定利率降至3.47%,低于1月份的3.62%。2019年1月,该利率为4.46%。

  Lawrence Yun表示,虽然很难预测新冠病毒疫情对楼市的影响,不过,与美国股市不同,由于近年来美国住房供应持续短缺,预计美国房价不会下跌。

  他预计,抵押贷款利率可能会进一步下降,这有助于维持销售情况。然而,随着疫情进一步蔓延,各地方政府房地产产权登记办事处可能会暂停运营,这将影响整体销售数字。

  美联社消息,房地产经纪人协会19日公布的一项调查显示,美国近一半的房地产经纪人表示,新冠病毒疫情已经导致潜在客户购房意愿下降。(完)

【编辑:叶攀】

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